Wintergarten als Wohnraumerweiterung – so geht’s

Wintergärten steigern nicht nur den Wert eines Hauses, sondern haben auch das Potenzial, ganzjährig eine Wohlfühloase mit dem Blick ins Freie zu bieten. Darüber hinaus verbessern sie als Vorbau die Dämmleistung der Fassade. Damit der Wintergarten auch im Winter den maximalen Komfort bietet und auch wirklich als Wohnraumerweiterung dienen kann, sollte er einige Voraussetzungen erfüllen.

Wohnraumerweiterung mit dem Warm-Wintergarten

Grundsätzlich unterscheiden sich Kalt- und Warm-Wintergärten. Während erstere vergleichbar mit einer überdachten Terrasse sind, die über geschlossene Seitenwände verfügt, gelten für den Warm-Wintergarten spezielle bauliche Anforderungen, um den energetischen Richtlinien zu genügen. D. h., dass der Wintergarten die vorgeschriebenen Dämmwerte der GEG erfüllen muss. Zudem besteht üblicherweise die Pflicht zu einer Baugenehmigung, die zum Errichten nötig ist.

Die Planung der Wintergarten-Wohnraumerweiterung

Damit der Wintergarten später auch wirklich zu einer Wohlfühloase wird, ist schon im Vorfeld eine sorgfältige Planung wichtig. Stellen Sie sich dazu Fragen nach:

  • der Nutzung
  • der Größe
  • der Verglasungsart bzw. dem Anteil der Glasflächen
  • der Bauform

Das gilt sowohl, wenn Sie den Wintergarten nachträglich anbauen möchten als auch bei der Planung eines Wintergartens direkt während des Hausbaus. Schließlich bietet der Raum durch seine exponierte Lage mit Blick ins Grüne ein einzigartiges Flair, das es voll auszunutzen gilt.

Bauliche Voraussetzungen für den Wintergarten als Wohnraumerweiterung

Damit ein Wintergarten auch im Winter eine behagliche Atmosphäre bietet und zum Verweilen einlädt, sollten natürlich keine Minusgrade herrschen beziehungsweise im Optimalfall sollte sogar eine funktionsfähige Heizung für die kalte Jahreszeit vorhanden sein.

Das bedeutet auch, dass die Bodenplatte gedämmt und mit einer Frostschürze versehen ist und die Fenster aus einer isolierenden Mehrfachverglasung bestehen sollten, um allzu große Wärmeverluste zu vermeiden. Häufig kommt hier derzeit eine Dreifachverglasung mit Edelgas gefüllten Zwischenräumen zum Einsatz.

Die Tragkonstruktion besteht hingegen für gewöhnlich aus thermisch getrennten Profilen, wobei als Materialien vielfach Kombinationen aus Aluminium und Holz zum Einsatz kommen. Während das Aluminium für Wetterbeständigkeit und Langlebigkeit sorgt, schafft das Holz im Inneren ein gemütliches Ambiente und optimiert die Dämmleistung dank seiner guten Dämmeigenschaften.

Daneben ist ein Sicht- und Sonnenschutz für den Wintergarten durchaus sinnvoll. Dieses hält nicht nur die Hitze im Sommer ab, sondern verhindert im Winter zudem das zügige Auskühlen des Raums. Zudem kann ein Wintergarteen-Rollladen bei entsprechender Ausführung auch als Einbruchschutz dienen.

Baugenehmigung für den Wintergarten als Wohnraumerweiterung

Planen Sie den Wintergarten direkt im Zuge des Hausbaus, enthält die Baugenehmigung auch den Wintergarten. Doch auch die nachträgliche Errichtung kann eine Genehmigung erfordern. Die Vorschriften unterscheiden sich hier je nach Bundesland jedoch.

Teilweise übernehmen hier die Wintergarten-Hersteller selbst die Abwicklung der Formalitäten. Andernfalls wenden Sie sich mit Ihrem Anliegen an das ortsansässige Bauamt.

Für die Baugenehmigung ist ein sogenannter Bauantrag erforderlich, der Bauzeichnungen, einen Lageplan, eine Baubeschreibung, Berechnung, technische Nachweise und einen Entwässerungsplan sowie die Einverständniserklärung der Nachbarn enthalten muss.

Zudem gelten ab einer Raumgröße von 15 m² die energetischen Vorgaben des GEG und auch der Bebauungsplan in einigen Gemeinden gibt Vorgaben an den Standort oder die Größe des Wintergartens.

Nutzungsmöglichkeiten des Wintergartens als Wohnraumerweiterung

Anders als ein unbeheizter Kalt-Wintergarten, der einfach vor die Fassade gesetzt wird und im Winter nicht selten als Stellplatz für temperaturempfindliche Pflanzen dient, bietet der Warm-Wintergarten eine ganze Reihe unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten:

  • als Schlaf- oder Gästezimmer
  • als Esszimmer
  • als häusliches Arbeitszimmer
  • als extravagante Küche mit Esszimmer
  • als gemütliches Kaminzimmer und Wohlfühloase
  • als Zimmer zur Haltung exotischer Tiere
  • als Atelier
  • als Spiel- oder Lesezimmer
  • als Wellness-Oase
  • als Partyraum für besondere Feierlichkeiten

Den passenden Rollladen für Ihren Wohnwintergarten finden

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